请问租赁合同到期拒不搬离如何处理？房屋租赁

　　请问租赁合同到期拒不搬离如何处理？房屋租赁合同到期后拒不搬迁「一定记住」

　　据和记百科网站「青栀如初」消息，近日，请问租赁合同到期拒不搬离如何处理？房屋租赁合同到期后拒不搬迁「一定记住」引发热议，房屋租赁合同到期后拒不搬迁同样引起许多争议，对此众网友各抒己见。但到底是怎么回事呢？和记百科为您解答。

　　

租赁合同到期拒不搬离如何处理

 

　　租赁合同到期拒不搬离出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案，租赁合同失效。

　　

引用法规：

《民法典》第七百三十三条

 

　　租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

　　

第七百三十四条

 

　　租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

　　

房屋租赁合同到期后拒不搬迁

 

　　房屋租赁合同到期后拒不搬迁是指租户在合同到期后继续占据租赁房屋，拒不搬离的行为。这是一种违反规定、不尊重他人权益的行为，不仅影响了房东的租金收益和合法权益，也影响了社会正常秩序。

　　出现这种情况，通常是由以下原因造成的：

　　1.没找到新的住处：在新的租赁合同未签订前，可能因为种种原因导致租户无法及时找到新的住处，只能在原租赁房屋暂住。

　　2.无力支付新的房租：因为租金实在太贵，或者原租赁房屋的价格很实惠，导致租户无法支付新房屋的租金，只能继续住在原房屋内。

　　面对这种情况，公安机关或执行机关可以采取一定的法律手段，推动租户尽快搬离，确保社会秩序的稳定。同时，更需要加强对房屋租赁的相关政策的制定和执行，提高房屋租赁的规范和机制。

　　

　　【英文介绍/For English】：

　　

　　If the lease contract expires and the lessor refuses to move out, the lessor can apply to the local notary office and ask the notary to count and seal the lessee’s items on-site and issue a notary certificate. When checking the property, pay attention to signing and filing, and the lease contract will become invalid.

　　

Citing regulations:

Article 733 of the Civil Code

 

　　When the lease term expires, the lessee shall return the leased property. The leased property returned shall be in the state after being used as agreed or according to the nature of the leased property.

　　

Article 734

 

　　When the lease term expires and the lessee continues to use the leased property, if the lessor does not raise any objection, the original lease contract will continue to be valid, but the lease term is indefinite. When the lease term expires, the lessee of the house shall have the priority to lease on the same conditions.