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  • 非农业户口可以继承宅基地吗(非农户如何才能

    主页 > 和记问答 > 2024-01-24 20:33

      摘要:农村父母去世后,家庭户籍簿上如果还有成员,其子女可以继承父母的承包地和宅基地,非农子女也可以继承。如果父母去世后,家庭户籍簿上没有其他家庭成员,父母的承包地会被村集体收回,子女只能继承土地上的青苗或成熟的庄稼,其宅基地和房子,非农户子女可以继续使用宅基地,但不得拆掉房子重建和翻修。

      我有一个农村亲戚,去年一年中,七十多岁的父母相继去世。父母有两个儿子,一个女儿。女儿是老大,早已出嫁,大儿子已分家另过,父母把他的承包地分给他自己耕种,又分给他一处宅基地和房子。

      二儿子一直和父母一起生活。二儿子从小学习好,考上大学,在城里有了稳定工作,户口也在上大学时候迁入城市。

      现在父母去世了,二儿子打电话问我,他父母的承包地和宅基地,他可以继承吗?

      其实,这种情况在农村很普遍,不是个别现象。

      改革开放以后,国家打破城乡二元结构,允许农民进城经商和务工,并且允许在城里购买商品房,还允许农民把全家户口迁入城市,所以,农村户口进城落户的家庭和人口越来越多。

      而这些无论以什么方式将户口迁入城市的家庭和人口中,有的本身在农村还有承包地和宅基地,更多的年轻人是父母在农村还有承包地和宅基地,那么,这些和农村有关系的非农户年轻人,他们可以继承农村父母的承包地和宅基地吗?

      下面,我就和各位朋友一起讨论交流这个问题。我们将承包地和宅基地分开来讨论。

      

    一、父母去世,非农户子女可以继承农村父母的承包地吗?

     

      这种情况比较复杂,要具体情况具体分析。

      (一)、父母去世,家庭户籍簿上还有其他家庭成员

      农村土地承包分田到户是以家庭为单位按当时人口分配的,家庭成员均享有承包经营权。

      《中华人民共和国土地承包法》第二十七条规定:承包期内,发包方不得收回承包经营权。

      还有,土地承包的原则是“增人不增地,减人不减地”。父母去世了,但还有其他成员,其他成员可以继续拥有家庭原有承包地承包经营权,包括父母的承包地。

      具体到我的亲戚。父母去世了,但如果大女儿和大儿子的户口还在户籍簿上,村集体就不能收回父母的承包地,那么,根据“继承法”,非农户口的二儿子也可以继承父母承包地的承包经营权,但只能继承属于自己的那部分,至于继承多少,已经是家庭成员之间的事,可以协商分配,也可以经过法律程序分配。

      (二)、父母去世,家庭户籍簿上没有其他成员

      有了上面的答案,这第二种情况就很明白了。

      父母去世,如果家庭户籍簿上再没有其他成员,那这个家庭户就应该消失,派出所的家庭户籍就会被注销,其子女无论是农户还是非农户都不能继承父母的承包地,父母的承包地就会被村集体收回。

      再具体到我家亲戚,父母去世,如果大女儿和大儿子都不在家庭户籍簿上,那二儿子不能继承父母的承包地,父母的承包地会被村集体收回。

      

    二、父母去世,非农户子女可以继承父母的宅基地使用权和房子所有权吗?

     

      农村宅基地和承包地性质一样,所有权都属于集体,农民只有承包经营权和使用权。

      但宅基地和承包地又有不同的地方。承包地只是种植农作物,如果被收回,土地上的附着物只有一季青苗或成熟的庄稼。

      而宅基地上的附着物是房子,庄稼只是一年,宅基地虽然只有使用权,但房子却拥有所有权,所以,只要房子不坍塌,农民就一直拥有宅基地所有权。

      因为宅基地上的房子所有权属于农民,所以,非农户子女也有继承权。

      具体到我亲戚的二儿子,他和姐姐、哥哥都拥有父母房子的继承权,父母去世后,非农户子女二儿子可以继承父母的房子所有权。

      而房子下面的宅基地也自然可以继续使用,但如果继承人只有他一个,房子只能居住使用不可以翻修或拆掉重建,等房子坍塌不能住人,就会被拆除,宅基地被村集体收回。

      总之,农村父母去世后,家庭户籍簿上如果还有成员,其子女可以继承父母的承包地和宅基地,非农子女也可以继承。

      如果父母去世后,家庭户籍簿上没有其他家庭成员,父母的承包地会被村集体收回,子女只能继承土地上的青苗或成熟的庄稼,其宅基地和房子,非农户子女可以继续使用宅基地,但不得拆掉房子重建和翻修。

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